Προβληματισμός... και προτάσεις επί του Β1 σταδίου ΓΠΣ Μαντουδίου

Πραγματοποιήθηκε τη Τετάρτη το Δημοτικό συμβούλιο στο δημαρχείο Μαντουδίου για την διατύπωση προτάσεων από τοπικά συμβούλια ,φορείς και πολίτες σχετικά με τις Προτάσεις επί του Β1 σταδίου Γενικού πολεοδομικού σχεδίου και την ενσωμάτωση τους σ΄αυτό όπως ομόφωνα αποφασίσθηκε,με τις παραινέσεις του Δημάρχου.


Παρατηρήθηκαν ιδιαίτερα τα μεγάλα προβλήματα που παρουσιάζει η μελέτη στον Κηρέα,χωρίς επαρκή τουριστική ανάπτυξη στο Μαντούδι και καμιά εκμετάλλευση
 των πλεονεκτημάτων σε φυσικό πλούτο που έχει η περιοχή σε αντίθεση με τις μελέτες  Ελυμνίων και Νηλέα που δεν παρουσιάζουν  προβλήματα
Η συζήτηση στο συμβούλιο επικεντρώθηκε και στον όρο της "γης υψηλής παραγωγικότητας" που δίνεται στις εκτάσεις αγρών από αναδασμούς και  στις ενστάσεις των ιδιοκτητών σχετικά με τις δεσμεύσεις που επιβάλλονται βάσει του υπάρχοντος  νομικού πλαισίου
στη αγωνία των κτηνοτρόφων για επιλέξιμους βοσκοτόπους ,αλλά και η κοινή διαπίστωση όλων ,στη  διατήρηση των  κάμπων ως ζωντανά κύτταρα στο πρωτογενή τομέα στην απασχόληση και την οικονομική αυτοτέλεια  της περιοχής .

Προτάσεις από τα τοπικά συμβούλια κηρέως ,τους φορείς και τους πολίτες κατατέθηκαν και αναγνώστηκαν ολα.
.Από το Μαντουδι  κατατέθηκαν, από το Τοπικό Συμβούλιο 
και τον Αναγκαστικό Συν/μο.

Αντικατάσταση του χαρακτηρισμού του Γερού Βουνού από περιοχή προστασίας τοπίου σε Περιοχή ήπιας αγροτουριστικής ανάπτυξης -ζώνη πολεοδόμησης στο Κυμάσι και επέκταση ήπιας τουριστικής ανάπτυξης στην πλαγιά Δαφνοποτάμου

Ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι προτάσεις του Συν/μου  στο τομέα της μακροπρόθεσμης  αειφορικής ανάπτυξης:

•  Αντικατάσταση του χαρακτηρισμού του Γερού Βουνού , Ιδιοκτησίας του συνεταιρισμού μας, εκτάσεως    4.808,339 στρ. ως Περιοχή προστασίας τοπίου (ΠΕΠ 6),   με τον χαρακτηρισμό Περιοχή ήπιας αγροτουριστικής ανάπτυξης στην οποία θα απαγορεύεται η θήρα,  θα επιτρέπεται η βόσκηση, η μελισσοκομία και η καλλιέργεια των υφιστάμενων ελαιώνων και αγροτεμαχίων, η διάνοιξη και

 διαμόρφωση περιηγητών μονοπατιών για εναλλακτικό τουρισμό, η δημιουργία χώρων αναψυχής,  η ένωση της αρχ.κηρίνθου ,καστρί –κυμάσι με μονοπάτια και έμφαση για δραστηριότητες στον αναρριχητικό τουρισμό,αλλά και στα βιολογικά και τοπικά παραδοσιακά προϊόντα (Ελιές ,μέλι ,Όσπρια κλπ). 

•  Στο Γερό Βουνό, ως περιοχή ήπιας αγροτουριστικής ανάπτυξης θα μπορούν να εγκαθίσταται μικρά  αγροτουριστικά  καταλύματα για διαμονή και  διανυκτέρευση  επισκεπτών με έμφαση στο πολιτιστικό και ιστορικό γίγνεσθαι της περιοχής 

 όπου εκτείνεται η μυκηναϊκή Αρχ. Κήρινθος
 αλλά και η δυνατότητα δημιουργίας μικρών μονάδων τυποποίησης και μεταποίησης αγρ. προϊόντων σχετικές με τις υφιστάμενες καλλιέργειες στα τοπικά παραδοσιακά προϊόντα (Ελιές ,μέλι ,Όσπρια κλπ) όπως και σε εργασίες αγροτουρισμού
 με  άμεση επαφή του επισκέπτη με την αγροτική ζωή, τις καλλιέργειες, την φύση, τη χλωρίδα και την πανίδα,. 
Πέρα από την υποδοχή και τη φιλοξενία του επισκέπτη σε ένα περιβάλλον λιτό με τοπικό χαρακτήρα με όλες τις απαραίτητες ανέσεις, προβλέπεται και η ενεργή συμμετοχή του τουρίστα σε ένα σύνολο δραστηριοτήτων. (Χάρτης 6)

Ενδεικτικές από αυτές είναι:

·        αγροτικές δραστηριότητες (συμμετοχή στις εργασίες),

·        παρατήρηση οικοσυστήματος

·        αθλήματα περιπέτειας (π.χ πεζοπορία ,αναρρίχηση κ.λ.π),

·        πολιτιστικές περιηγήσεις .

·        Ξεναγήσεις στους χώρους εξόρυξης Λευκόλιθου

• .    Να διορθωθεί η αποτύπωση της αναδασωτέας έκτασης στο Γερό Βουνό με νέα στοιχεία από το Δασαρχείο Λίμνης ,αφού σε αυτήν έχουν συμπεριληφθεί και  διανεμημένοι Ελαιώνες βάσει διανομών 1895 και 1910. Σας γνωρίζουμε ότι ο Συν/μος θα υποβάλει αίτημα προς το Δασαρχείο για την εξαίρεση αυτών των εκτάσεων ,οπως και για την αρση του αναδασωτέου καθότι εχουν περάσει 38 χρόνια από την κήρυξη του και σήμερα εχει επανέλθει στη πρότερη κατάσταση. Να προβλεφθεί ότι σε περίπτωση μελλοντικής άρσης του αναδασωτέου, έχοντας και την ολοκλήρωση των δασικών χαρτών, θα ενσωματωθεί στις δράσεις που περιγράφει η ανωτέρω παράγραφος 4.

•     Αντικατάσταση του όρου ζώνη τουριστικής ανάπτυξης (ΠΕΠΔ2) στο Κυμάσι , με ζώνη πολεοδόμησης για τουριστική χρήση, β’ κατοικία, παραθεριστική κατοικία, κλπ και επέκταση της ζώνης πολεοδόμησης και στη βόρεια πλευρά  (ελαιώνες Λιναράκι – Αμίτσα) ιδιοκτησίας του Συνεταιρισμού μας.(Χάρτης 6)

• .    Χαρακτηρισμός ως ζώνη ήπιας τουριστικής ανάπτυξης (ΠΕΠΔ2) της  περιοχής  «Δαφνοπόταμος» Κυμασίου( Πλαγιά πάνω απο το Ναυπηγείο), και Λαγοβούνι 1 και 2 ιδιοκτησίας του Συνεταιρισμού μας, βάσει του χάρτη που σας επισυνάπτουμε.(Χάρτης 6)

• . Να προβλεφθεί επέκταση της τουριστικής ζώνης από θέση «Λάκκα» Μαντουδίου και σε πεδινές ζώνες καθότι με τη λειτουργία του Λιμένος Κυμασίου και τη σύνδεση με τις Σποράδες διαφαίνεται αύξηση επισκεψιμότητας τουριστών με έμμεσα οφέλη και για τη περιοχή μας ,από θέση Πορτάρα-τοιχος-λιβάδια - Κυμάσι.